今年以来，滨海港区秉持“开放、合作、共赢”发展理念，立足自身资源禀赋，系统梳理辖区内各类资源，通过“清、改、引、融”，深化与周边企业协同联动，推动“沉睡资产”转化为“发展资本”，以硬核举措推动港口经济高质量发展行稳致远。
建章立制优要素，精准盘活提效能
统筹推进资产清查、权属核实、用途规划全流程工作，建立健全闲置资产综合基础台账，实现资源底数清、情况明、管理实。创新推行“一宗一策、分类处置、高效盘活”机制，通过依法收回、兼并重组、租赁合作、技改提升等多元方式，推动岸线与码头泊位高效整合，让土地、场地、岸线等核心要素发挥最大效益，推动国有资产向效益高地、增值空间集聚。目前，已与7家临港企业达成精准合作，实现资源共享与经济效益双向提升，累计盘活闲置土地210亩，整合闲置场地及仓储资源超2.1万平方米，闲置资源盘活成效初步显现。
精准对接强产业，靶向发力拓渠道
以港产城融合发展为导向，将资源盘活与产业发展精准对接，聚焦绿色能源、临港物流、海工装备、汽车滚装、粮食集散等特色产业，找准资源盘活与产业发展的结合点、发力点。依托现有仓储物流空间和空旷场地，靶向引进链主企业及配套项目，重点提升粮食仓储、叶片堆存、废钢存放、石膏砖加工等特殊货种作业能力，推动资源利用与产业发展同频共振；依托海河联运码头旷地空间租赁，积极招引零碳产业项目，引入风电装备、智能模具等优质业态，持续做强多元化增收渠道；加快构建“叶片+零部件”风电装备完整产业链堆存、中转、集散体系，同步布局深冷加工、冷链物流、低温储能等绿色业态，推动闲置能源配套设施高效盘活、精准落地，让“沉睡资源”成为产业升级的“助推器”。
破解瓶颈激活力，凝心聚力促发展
今年以来，滨海港区坚持硬件提升与服务优化并举，加快关键工程建设，持续完善港区功能布局和集疏运体系，实现生产区、仓储区、物流区间资源无缝衔接。通过优化审批流程、强化要素保障、落实惠企政策，破解发展瓶颈 激活内生能量，实现资源共享与经济效益双提升目标，吸引更多社会资本和企业资源参与存量整合，实现要素集约、产业集聚、效能升级，实现闲置资源综合利用率达90%以上，汽车滚装业务稳居江苏沿海前列，成为长三角北翼重要汽车进出口基地，经济发展韧性持续增强。
接下来，滨海港区将以资源盘活为突破口，以产业融合为着力点，把闲置资产与产业需求精准对接，让资源、资产成为港口经济振兴的“硬支撑”，为港口经济高质量发展注入持久动力。
